Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Chamrousse à Grenoble

Estimation théorique

Rue de Chamrousse,38100 Grenoble (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chamrousse,38100-Grenoble indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grenoble (38185), comprenant 159855 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 2,97€, à 12,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 297€ et 1.267€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-2549RUE DE STALINGRAD36073200000€3333€
2023-07-2549RUE DE STALINGRAD36073200000€3333€
2023-09-2849RUE DE STALINGRAD36073288000€4800€
2023-09-2849RUE DE STALINGRAD36073288000€4800€
2020-09-2221RUE DE STALINGRAD4110382433000€3936€
2020-09-2221RUE DE STALINGRAD4110382433000€3936€
2023-10-1149RUE DE STALINGRAD5105137362500€3452€
2023-10-1149RUE DE STALINGRAD5105137362500€3452€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2023-08-0122RUE DES CHARMILLES5100285379000€3790€
2023-08-0122RUE DES CHARMILLES5100285379000€3790€
2021-05-1217RUE GAL RAMBAUD37799316335€4108€
2021-05-1217RUE GAL RAMBAUD37799316335€4108€
2022-11-1479RUE DE STALINGRAD6195461615007€3154€
2022-11-1479RUE DE STALINGRAD6195461615007€3154€
2020-07-2753RUE EMILE ZOLA5115844550000€4783€
2020-07-2753RUE EMILE ZOLA5115844550000€4783€
2024-02-0210RUE LOUVOIS7140305448650€3205€
2024-02-0210RUE LOUVOIS7140305448650€3205€
2023-10-2012RUE MONGE586418195000€2267€
2023-10-2012RUE MONGE586418195000€2267€
2022-01-316RUE MONGE470457242000€3457€
2022-01-316RUE MONGE470457242000€3457€
2021-01-292RUE MONGE480558350000€4375€
2021-01-292RUE MONGE480558350000€4375€
2021-06-232RUE FRANKLIN4105392109824€1046€
2021-06-232RUE FRANKLIN4105392109824€1046€
2023-06-2223RUE MONGE495414335600€3533€
2023-06-2223RUE MONGE495414335600€3533€
2021-09-013RUE BARRAL46442105000€1641€
2021-09-013RUE BARRAL46442105000€1641€
2024-05-075RUE MONGE367463453000€6761€
2024-05-075RUE MONGE367463453000€6761€
2020-10-2331RUE MONGE590378398000€4422€
2020-10-2331RUE MONGE590378398000€4422€
2021-01-2229RUE MONGE355281362670€6594€
2021-01-2229RUE MONGE355281362670€6594€
2021-06-0412RUE FRANKLIN6126333374500€2972€
2021-06-0412RUE FRANKLIN6126333374500€2972€
2020-06-119RUE GERMAIN61011064522000€5168€
2020-06-119RUE GERMAIN61011064522000€5168€
2021-11-0815RUE SIDI BRAHIM5114255560000€4912€
2021-11-0815RUE SIDI BRAHIM5114255560000€4912€
2021-12-165RUE CHATEAUBRIAND49822367022.5€684€
2021-12-165RUE CHATEAUBRIAND49822367022.5€684€
2021-06-245RUE CHATEAUBRIAND498223398900€4070€
2021-06-245RUE CHATEAUBRIAND498223398900€4070€
2021-08-2726RUE LOUVOIS51060309000€2915€
2021-08-2726RUE LOUVOIS51060309000€2915€
2022-05-2534RUE LOUVOIS41180435850€3694€
2022-05-2534RUE LOUVOIS41180435850€3694€
2022-09-0237RUE JACQUARD51070402600€3763€
2022-09-0237RUE JACQUARD51070402600€3763€
2022-11-1745RUE TURENNE69775210000€2165€
2022-11-1745RUE TURENNE69775210000€2165€
2023-05-1021RUE EMILE ZOLA364592251500€3930€
2023-05-1021RUE EMILE ZOLA364592251500€3930€
2023-02-2845RUE TURENNE58090190000€2375€
2023-02-2845RUE TURENNE58090190000€2375€
2021-09-0832RUE GEORGE SAND380388279000€3488€
2021-09-0832RUE GEORGE SAND380388279000€3488€
2020-11-137RUE TURENNE2360158750€4410€
2020-11-137RUE TURENNE2360158750€4410€
2021-01-215AV ROCHAMBEAU4100290423810€4238€
2021-01-215AV ROCHAMBEAU4100290423810€4238€
2023-07-1319RUE EMILE ZOLA254509325450€6027€
2023-07-1319RUE EMILE ZOLA254509325450€6027€
2020-08-049RUE LAVOISIER360355280000€4667€
2020-08-049RUE LAVOISIER360355280000€4667€
2020-08-175RUE CHARCOT7150320463900€3093€
2020-08-175RUE CHARCOT7150320463900€3093€
2022-05-3117CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE5110592260000€2364€
2022-05-3117CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE5110592260000€2364€
2021-03-1221CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239469000€3148€
2021-03-1221CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239469000€3148€
2023-07-104RUE COL BOUGAULT6150444495000€3300€
2023-07-104RUE COL BOUGAULT6150444495000€3300€
2020-09-0211RUE CHARCOT596254315000€3281€
2020-09-0211RUE CHARCOT596254315000€3281€
2023-01-256RUE GERMAIN5140647345000€2464€
2023-01-256RUE GERMAIN5140647345000€2464€
2020-09-1515RUE CHARCOT5140392345000€2464€
2020-09-1515RUE CHARCOT5140392345000€2464€
2023-07-055RUE CAMILLE DESMOULINS310082420000€4200€
2023-07-055RUE CAMILLE DESMOULINS310082420000€4200€
2021-10-1223RUE LOUVOIS5102423469650€4604€
2021-10-1223RUE LOUVOIS5102423469650€4604€
2023-03-1535RUE SIDI BRAHIM5120171326600€2722€
2023-03-1535RUE SIDI BRAHIM5120171326600€2722€
2021-08-2437CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE464141220000€3438€
2021-08-2437CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE464141220000€3438€
2022-07-2637CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE475136297650€3969€
2022-07-2637CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE475136297650€3969€
2021-08-1650RUE SIDI BRAHIM12211723615000€2915€
2021-08-1650RUE SIDI BRAHIM12211723615000€2915€
2020-09-3052RUE SIDI BRAHIM5100141225000€2250€
2020-09-3052RUE SIDI BRAHIM5100141225000€2250€
2022-02-1027RUE EUGENE SUE5129335229200€1777€
2022-02-1027RUE EUGENE SUE5129335229200€1777€
2023-01-033RUE DROUOT473242395000€5411€
2023-01-033RUE DROUOT473242395000€5411€
2021-12-1725RUE EUGENE SUE474293233975€3162€
2021-12-1725RUE EUGENE SUE474293233975€3162€
2021-12-151RUE EMILE ZOLA112661772235500€885€
2021-12-151RUE EMILE ZOLA112661772235500€885€
2023-07-1831CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE2400165000€4125€
2023-07-1831CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE2400165000€4125€
2023-08-236CHE JESUS6110249811000€7373€
2023-08-236CHE JESUS6110249811000€7373€
2021-02-1710RUE LOUIS VIDAL5115346312000€2713€
2021-02-1710RUE LOUIS VIDAL5115346312000€2713€
2021-04-0811RUE DROUOT6151795590000€3907€
2021-04-0811RUE DROUOT6151795590000€3907€
2022-03-0350RUE SIDI BRAHIM480170185000€2313€
2022-03-0350RUE SIDI BRAHIM480170185000€2313€
2020-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566511900€3065€
2020-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566511900€3065€
2023-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566593500€3554€
2023-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566593500€3554€
2021-08-249RUE PIERRE DUPONT5165160465000€2818€
2021-08-249RUE PIERRE DUPONT5165160465000€2818€
2024-06-108IMP GALLICE4148296553800€3742€
2024-06-108IMP GALLICE4148296553800€3742€
2021-10-0545AV JEAN PERROT1165479000€4938€
2021-10-0545AV JEAN PERROT1165479000€4938€
2020-09-2810RUE DU RHIN7150560527000€3513€
2020-09-2810RUE DU RHIN7150560527000€3513€
2022-04-116CHE DE LA CABRIERE343262150000€3488€
2022-04-116CHE DE LA CABRIERE343262150000€3488€
2023-07-038RUE DU RHIN5119575434000€3647€
2023-07-038RUE DU RHIN5119575434000€3647€
2023-07-0761RUE DES ALLIES372434230000€3194€
2023-07-0761RUE DES ALLIES372434230000€3194€
2021-12-175TRA GALLICE370450512695€7324€
2021-12-175TRA GALLICE370450512695€7324€
2020-10-0711RUE PONSARD390192330000€3667€
2020-10-0711RUE PONSARD390192330000€3667€
2023-03-079AV DE VIZILLE580217528878€6611€
2023-03-079AV DE VIZILLE580217528878€6611€
2020-08-316IMP SIMARD485140338585€3983€
2020-08-316IMP SIMARD485140338585€3983€
2020-10-2678RUE SIDI BRAHIM271353370000€5211€
2020-10-2678RUE SIDI BRAHIM271353370000€5211€
2022-07-0640CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE8145391595150€4104€
2022-07-0640CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE8145391595150€4104€
2021-12-159RUE BOURGELAT7171618525000€3070€
2021-12-159RUE BOURGELAT7171618525000€3070€
2023-09-2176CRS JEAN JAURES4780244600€3136€
2023-09-2176CRS JEAN JAURES4780244600€3136€
2023-01-1616RUE DE STRASBOURG51240526000€4242€
2023-01-1616RUE DE STRASBOURG51240526000€4242€
2022-11-213RUE LEROY5110554518000€4709€
2022-11-213RUE LEROY5110554518000€4709€
2023-03-312RUE LEROY491202355650€3908€
2023-03-312RUE LEROY491202355650€3908€
2024-03-268RUE DU DAUPHINE10180509590000€3278€
2024-03-268RUE DU DAUPHINE10180509590000€3278€
2022-02-1444RUE MAURICE BARRES360201210000€3500€
2022-02-1444RUE MAURICE BARRES360201210000€3500€
2021-04-226CHE MENEY583375330000€3976€
2021-04-226CHE MENEY583375330000€3976€
2020-08-274CHE D ISLY5108140401925€3722€
2020-08-274CHE D ISLY5108140401925€3722€
2020-12-1550RUE MAURICE BARRES71421042606255€4269€
2020-12-1550RUE MAURICE BARRES71421042606255€4269€
2020-09-0416RUE MOYRAND494245360000€3830€
2020-09-0416RUE MOYRAND494245360000€3830€
2020-10-1216RUE MOYRAND494244360000€3830€
2020-10-1216RUE MOYRAND494244360000€3830€
2023-06-2837RUE MAURICE BARRES7175501670000€3829€
2023-06-2837RUE MAURICE BARRES7175501670000€3829€
2022-02-0122CHE DES MARRONNIERS6148406467480€3159€
2022-02-0122CHE DES MARRONNIERS6148406467480€3159€
2021-11-0271CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6111298215000€1937€
2021-11-0271CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6111298215000€1937€
2024-04-0216RUE MOYRAND6183400614000€3355€
2024-04-0216RUE MOYRAND6183400614000€3355€
2022-05-3110RUE GALILEE5100194332000€3320€
2022-05-3110RUE GALILEE5100194332000€3320€
2022-05-303RUE PEGOUD358509367850€6342€
2022-05-303RUE PEGOUD358509367850€6342€
2021-11-199RUE DE LA LIBERTE2400150000€3750€
2021-11-199RUE DE LA LIBERTE2400150000€3750€
2021-04-0215RUE MAURICE BARRES8212814650000€3066€
2021-04-0215RUE MAURICE BARRES8212814650000€3066€
2022-01-319RUE PEGOUD5126558470000€3730€
2022-01-319RUE PEGOUD5126558470000€3730€
2023-05-1620RUE NICOLAS CHORIER7161522850000€5280€
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2023-01-279RUE MOYRAND6156650299000€1917€
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2021-11-267CHE VIEUX DIT PERRIN374252213271€2882€
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2020-11-2419CHE VIEUX DIT PERRIN498828385000€3929€
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2022-12-019RUE BERGONIE7167421400000€2395€
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2020-09-0422RUE BERGONIE363608297900€4729€
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2023-05-2412CHE GUILBAUD6190372525500€2766€
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2023-02-1319RUE DES ALLIES3800253000€3163€
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2021-07-2311RUE ANATOLE FRANCE273129230000€3151€
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2023-09-1318RUE BERGONIE366364255000€3864€
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2020-10-056RUE DES EAUX CLAIRES396152354000€3688€
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2023-04-1332CHE MENEY5120226443450€3695€
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2022-03-2412CHE GUILBAUD4100294230000€2300€
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2021-01-2734CHE MENEY354221341700€6328€
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2022-01-2414CHE GUILBAUD495235236750€2492€
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2022-08-2536CHE MENEY357202273600€4800€
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2024-06-0724RUE DOCTEUR HERMITE5100233376000€3760€
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2023-10-3039RUE JOSEPH BOUCHAYER36186228800€3751€
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2020-08-277RUE DES VIOLETTES373206255000€3493€
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2024-06-2739RUE JOSEPH BOUCHAYER352111342000€6577€
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2024-06-052RUE ALEXANDRE DUMAS260126246000€4100€
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2023-02-0110RUE VERGNIAUD381106290000€3580€
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2024-06-194RUE ALEXANDRE DUMAS260115250000€4167€
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2024-03-1693RUE D ALEMBERT482102225850€2754€
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2021-11-098RUE ALEXANDRE DUMAS2478690000€1915€
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2023-11-169RUE VERGNIAUD550140301000€6020€
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2023-01-055RUE CHAMPS ELYSEES5112366210000€1875€
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2021-05-1140RUE GUYNEMER5190298382200€2012€
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2023-03-1340RUE GUYNEMER5190298396450€2087€
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2023-10-2513RUE DES VIOLETTES6110182430000€3909€
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2021-05-171RUE DE LA BAJATIERE4105600432000€4114€
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2022-05-1239RUE JEAN PERRIN4103685382000€3709€
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2023-07-1250RUE GEN GARIBALDI587124302950€3482€
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2020-07-0967RUE D ALEMBERT61560370000€2372€
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2022-09-0567RUE D ALEMBERT61450351000€2421€
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2021-05-1759PL SAINT-BRUNO24889104000€2167€
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2023-03-0116RUE ALPHONSE DAUDET476382295000€3882€
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2023-02-1413RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE362162100000€1613€
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2022-05-2316RUE EDMOND ROSTAND482307343400€4188€
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2022-03-0716RUE HOUILLE BLANCHE5116442450000€3879€
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2020-09-1720RUE DES VIOLETTES3930160000€1720€
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2023-02-065RUE LEON JOUHAUX481463309000€3815€
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2023-07-257RUE DE BOURGOGNE363135250000€3968€
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2021-07-3056RUE LEON JOUHAUX4105265397000€3781€
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2021-11-1019RUE ALEXANDRE DUMAS4106317431550€4071€
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2022-01-2828RUE ALEXANDRE DUMAS480363432000€5400€
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2022-04-2516RUE NICOLET6147510388300€2641€
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2021-09-1362RUE JOSEPH BOUCHAYER377298378000€4909€
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2020-09-2869RUE GENERAL MANGIN486363270750€3148€
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2021-01-288IMP ABBAYE4120260557000€4642€
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2021-05-0354RUE CLAUDE GENIN4101660431200€4269€
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2022-07-271RUE EDISON51750411340€2351€
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2021-06-0410IMP ABBAYE4105458497465€4738€
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2022-08-0226RUE NICOLET4128279350000€2734€
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2020-09-2317TRA DES ILES495249345000€3632€
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2023-11-0251RUE GUYNEMER386282265000€3081€
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